ヴィルヌーブ小手指

  • 埼玉県所沢市小手指町五丁目

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 9階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
3,080万円
39.7万円/㎡
相場
3,379万円
43.6万円/㎡
2,307
3,022
3,736
4,451
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,022万円〜3,736万円
39.0万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ヴィルヌーブ小手指
3,080万円(39.7万円/㎡)/ 5階 / 77.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,080万円39.7万円5階 77.57㎡ 3LDK
2025/05/023,180万円41.0万円5階 77.57㎡ 3LDK
2025/04/202,490万円35.5万円4階 70.1㎡ 3LDK
2025/02/032,550万円36.4万円4階 70.1㎡ 3LDK
2024/12/072,600万円37.1万円4階 70.1㎡ 3LDK
2024/10/272,880万円35.8万円8階 80.43㎡ 4LDK南西
2024/09/192,780万円39.7万円4階 70.1㎡ 3LDK
2024/08/232,780万円38.6万円4階 72.1㎡ 3LDK
2024/07/272,930万円41.8万円4階 70.1㎡ 3LDK
2024/07/242,930万円40.6万円4階 72.1㎡ 3LDK北東
2024/07/152,980万円41.3万円4階 72.1㎡ 3LDK北東
2024/06/023,090万円42.9万円4階 72.1㎡ 3LDK北東
2023/08/242,780万円34.5万円1階 80.66㎡ 4LDK
2023/06/222,780万円41.4万円7階 67.17㎡ 3LDK
2023/06/102,780万円41.2万円7階 67.52㎡ 3LDK
2023/05/162,980万円42.5万円8階 70.06㎡ 3LDK
2020/12/202,380万円34.0万円1階 70.06㎡ 3LDK
2020/11/202,480万円35.4万円1階 70.06㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 3,080万円39.7万円77.573LDK5階 / 9階建 199769RC
2024/06/29セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 1,899万円30.6万円62.113LDK1階 / 4階建 199540RC
2025/06/07ヴィルヌーブ小手指パークス
所沢市小手指町四丁目
小手指駅5分 3,680万円52.5万円70.083LDK7階 / 8階建 南東199844RC
2023/09/30シャインハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅7分 2,890万円48.2万円59.992LDK+S3階 / 6階建 199822RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 11.2万円0.14万円77.573LDK5階 / 9階建 199769RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、所沢市では18.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.7万円)は所沢市の平均と比較して27.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
所沢市
55.1万円/㎡
前年比+18.4%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ小手指
所在地埼玉県所沢市小手指町五丁目
交通西武池袋線小手指駅徒歩7分
築年月1997年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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